Bundesförderung für effiziente Gebäude – Neubau Wohngebäude

Neubau Wohngebäude – staatlich gefördert zum klimafreundlichen Neubau
Sie möchten ein neues Wohngebäude besonders energieeffizient und nachhaltig bauen oder kaufen?
Dann ist das Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“ (KfW 297, 298) genau das Richtige. Gefördert werden Neubau und Erstkauf von klimafreundlichen Effizienzhäusern mit zinsgünstigem Kredit und hohen Förderbeträgen – inklusive attraktiver Bonusmöglichkeiten für Nachhaltigkeit und QNG-Zertifizierung.

Wir sind eingetragene
Energieeffizienz Experten für Förderprogramme des Bundes

Was wird gefördert?

  • der Neubau oder Erstkauf eines klimafreundlichen Wohngebäudes oder einer Eigentumswohnung in Deutschland
  • Wohngebäude, die mindestens den Effizienzhaus-Standard 40 erreichen
  • die Errichtung oder der Kauf von Gebäuden mit zertifizierter Nachhaltigkeit (QNG-PLUS oder QNG-PREMIUM)
  • alle notwendigen Bau- und Erwerbskosten inklusive Grundstücksnebenkosten (ausgenommen Grundstückskauf)
  • Planungs- und Baubegleitung durch anerkannte Experten für Energieeffizienz und – bei QNG – Nachhaltigkeit
  • Kosten für die Nachhaltigkeitszertifizierung (QNG)
  • erforderliche Nebenarbeiten und Baunebenkosten (z. B. Energieberatung, Gutachten)
  • optional: innovative Gebäudetechnik, erneuerbare Energien und Maßnahmen zur weiteren CO₂-Reduktion

Antragsberechtigt sind

  • Privatpersonen (z. B. Eigentümerinnen und Eigentümer)
  • Wohneigentumsgemeinschaften
  • Einzelunternehmerinnen und Einzelunternehmer sowie freiberuflich Tätige
  • Unternehmen und kommunale Unternehmen
  • Gesellschaften bürgerlichen Rechts (GbR)
  • Vermieterinnen und Vermieter
  • alle juristischen Personen des Privatrechts (z. B. Wohnungsbaugenossenschaften)
  • Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts (z. B. Kammern oder Verbände)
  • soziale Organisationen und Vereine

Ihre Vorteile im Überblick

Je besser der Effizienzhaus-Standard und die Nachhaltigkeit – desto höher Ihr möglicher Förderkredit.

Förderstufe
Kredit je Wohneinheit
Förderkondition
Nachhaltigkeitsbonus (QNG)
FörderstufeKlimafreundliches Wohngebäude
Kredit je Wohneinheit bis zu 100.000 €
Förderkondition Effizienzhaus-Stufe 40, QNG-Anforderung*
Nachhaltigkeitsbonus (QNG) -
FörderstufeKlimafreundliches Wohngebäude mit QNG-PLUS
Kredit je Wohneinheit bis zu 150.000 €
Förderkondition Effizienzhaus-Stufe 40, QNG-PLUS
Nachhaltigkeitsbonus (QNG) QNG-Zertifikat erforderlich
FörderstufeKlimafreundliches Wohngebäude mit QNG-PREMIUM
Kredit je Wohneinheit bis zu 150.000 €
Förderkondition Effizienzhaus-Stufe 40, QNG-PREMIUM
Nachhaltigkeitsbonus (QNG) QNG-Zertifikat erforderlich
Legende: * Treibhausgas-Grenzwerte gemäß QNG-PLUS müssen erreicht werden; keine fossile Heizung
Hinweise:
  • Der maximale Kreditbetrag steigt von 100.000 € auf 150.000 € je Wohneinheit, sobald das QNG-Zertifikat (PLUS oder PREMIUM) vorliegt.
  • Gefördert wird der Neubau oder Erstkauf, einschließlich Planungs- und Baubegleitung, QNG-Zertifizierung und sämtlicher förderfähiger Nebenkosten.
  • Keine Förderung für Grundstückskauf, Nachfinanzierungen, laufende Projekte oder Umschuldung bestehender Kredite.

Unsere Kundenbetreuung

freut sich auf Ihre Anfrage und steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten

Direkt anrufen

+49 7931 56006-30

E-Mail schreiben

anfrage@energiebuero-jenninger.de

Kontaktformular

auf unserer Webseite

Konditionen im Überblick

Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Sollzins p. a.
Effektiver Jahreszins
Laufzeit4–10 Jahre
Zinsbindung10 Jahre
Tilgungsfreie Anlaufzeit1–2 Jahre
Sollzins p. a.Zinsgünstiger Kredit
Effektiver JahreszinsZinsgünstiger Kredit
Laufzeit11–25 Jahre
Zinsbindung10 Jahre
Tilgungsfreie Anlaufzeit1–3 Jahre
Sollzins p. a.Zinsgünstiger Kredit
Effektiver JahreszinsZinsgünstiger Kredit
Laufzeit26–35 Jahre
Zinsbindung10 Jahre
Tilgungsfreie Anlaufzeit1–5 Jahre
Sollzins p. a.Zinsgünstiger Kredit
Effektiver JahreszinsZinsgünstiger Kredit
Hinweise:
  • Konditionen gelten für das KfW-Programm 297/298 (Stand Juli 2024)
  • Zinsen und Konditionen können sich tagesaktuell ändern – maßgeblich ist die Zusage der KfW zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses

Endfälliges Darlehen (Laufzeit 4–10 Jahre): Sollzins p. a. 2,94 %; Effektiver Jahreszins: 2,98 %

Kostenlose und unverbindliche Beratung

unsere Experten freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme

Kontaktformular

Das KfW-Förderprogramm 297/298 bietet Ihnen die ideale Finanzierungslösung für Ihren klimafreundlichen Neubau von Wohngebäuden

Sie profitieren von dauerhaft günstigen Konditionen, flexiblen Laufzeiten und hohen Kreditbeträgen, die Ihnen den Bau oder Erwerb eines besonders energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäudes ermöglichen. Ob Neubau oder Erstkauf: Das Förderdarlehen KfW 297/298 lässt sich passgenau an Ihr Vorhaben anpassen und schafft die Basis für eine zukunftssichere, klimafreundliche Immobilie.

Mit dem KfW-Programm 297/298 finanzieren Sie nicht nur Ihre Bau- oder Erwerbskosten, sondern sichern sich auch Planungs- und Ausführungssicherheit – inklusive Förderung für Nachhaltigkeit, QNG-Zertifizierung und energetische Spitzenstandards.

Wir begleiten Sie bei Antragstellung und Abwicklung, damit Sie Ihre Fördermittel einfach, rechtssicher und ohne Mehraufwand nutzen können.

  • Effektiver Jahreszins ab 2,23 %
  • Kreditbeträge bis 150.000 € je Wohneinheit
  • Laufzeiten bis 35 Jahre, mit 1–5 Jahren tilgungsfreier Anlaufzeit
  • Annuitätendarlehen oder endfälliges Darlehen wählbar
  • Einmalige Auszahlung oder in Teilbeträgen
  • Förderfähig: Bau-/Kaufkosten, Planung, Baubegleitung, Nachhaltigkeitszertifizierung (QNG)

Wenn Bundesförderung für effiziente Gebäude, dann mit dem Energiebüro Jenninger

Durchblick im Förderdschungel
Wir navigieren nicht blind und ahnungslos aus der Ferne, sondern kennen auch die passenden Wege durch den Förderdschungel
Kostenlose Ersteinschätzung
Vor Auftragsvergabe prüfen wir unverbindlich und selbstverständlich kostenlos, ob und wie Ihr Projekt förderfähig ist
Faire Konditionen ohne Risiko
Sie gehen bei uns kein finanzielles Risiko ein – denn Transparenz und Fairness sind für uns selbst­verständlich und sichern Sie ab
Durch uns ganz einfach und klar
Digitale und innovative Prozesse machen komplexe Förderthemen für Sie verständlich, machbar und effizient

Fragen und Antworten zur Sanierung von Wohngebäuden (KfW 297/298)

So sieht ein förderfähiger Ablauf über die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude (KfW 297/298) aus

 

Kontakt aufnehmen und Projekt besprechen
Wir erstellen die Lebenszyklusanalyse (LCA) und die Bestätigung zum Antrag (BzA)
Sie beantragen den Förderkredit bei Ihrer Bank (mit BzA von uns)
Nach Zusage starten Sie mit dem Bauvorhaben und lassen Planung und Baubegleitung durch unsere Experten begleiten
Nach Fertigstellung reichen wir die Bestätigung nach Durchführung (BnD) ein
Kredit wird planmäßig getilgt – Sie profitieren dauerhaft von günstigen Konditionen

Jetzt kostenlose Beratung mit unseren Experten anfordern

Persönliche Angaben

Anfrage von

Angaben zum zeitlichen Rahmen

Liegt bereits ein Angebot für die geplante Investition vor?

Ich bin damit einverstanden, dass das Energiebüro Jenninger die übermittelten Daten zur Beurteilung der kostenlosen Beratung verwendet und für den Bearbeitungszeitraum speichert. Darüber hinaus erteile ich die Erlaubnis, mich über die angegebenen Kontaktdaten (Rufnummer) und/oder (E-Mail-Adresse) zu kontaktieren, um die kostenlose Beratung durchzuführen.

Einverständniserklärung