Bundesförderung für effiziente Gebäude –
Sanierung Nichtwohngebäude
Sie möchten Ihr Nichtwohngebäude umfassend energieeffizient sanieren oder ein bereits saniertes Effizienzgebäude kaufen? Dann ist das Förderprogramm „KfW 263 – Nichtwohngebäude – Kredit“ genau das Richtige.
Gefördert werden die Sanierung zum Effizienzgebäude sowie der Erwerb frisch sanierter Nichtwohngebäude mit einem zinsgünstigen Förderkredit und attraktiven Tilgungszuschüssen – zusätzlich profitieren Sie von weiteren Fördermöglichkeiten wie Baubegleitung und Nachhaltigkeitszertifizierung.
Wir sind eingetragene
Was wird gefördert?
Alle energetischen Maßnahmen zur Sanierung auf eine Effizienzgebäude-Stufe 70 oder besser:
Dämmung, Fenster, Türen, Dach, Heizungsanlage, Lüftung, Technik
Umfeldmaßnahmen, die unmittelbar mit der Sanierung zusammenhängenSanierung von Baudenkmalen möglich
Kauf eines frisch sanierten Effizienzgebäudes, wenn Sanierungskosten im Vertrag ausgewiesen sind
Zusätzlich: Fachplanung & Baubegleitung durch Energieeffizienz-Expert:innen, Nachhaltigkeitszertifizierung (QNG), akustische
Fachplanung
Voraussetzung: Gebäude mindestens 5 Jahre alt (Bauantrag/Bauanzeige)
Antragsberechtigt sind
Privatpersonen, Einzelunternehmer
Freiberuflich Tätige
Unternehmen der gewerblichen Wirtschaft (in- und ausländisch, mehrheitlich privat)
Kommunale Unternehmen
Gemeinnützige Organisationen und Kirchen
Banken, Sparkassen, Genossenschaftsbanken
Contracting-Geber (Energiedienstleister für Nichtwohngebäude)
Ihre Vorteile im Überblick
Je besser der Effizienzhaus-Standard und die Nachhaltigkeit – desto höher Ihr möglicher Förderkredit.
Effizienzgebäude-Stufe
Tilgungszuschuss
Mit EE-/NH-Klasse
WPB-Bonus
Effizienzgebäude-Stufe
Effizienzgebäude 40
Tilgungszuschuss
20 %
Mit EE-/NH-Klasse
25 %
WPB-Bonus
+10 %
Effizienzgebäude-Stufe
Effizienzgebäude 55
Tilgungszuschuss
15 %
Mit EE-/NH-Klasse
20 %
WPB-Bonus
+10 %
Effizienzgebäude-Stufe
Effizienzgebäude 70
Tilgungszuschuss
10 %
Mit EE-/NH-Klasse
15 %
WPB-Bonus
+10 %
Effizienzgebäude-Stufe
Effizienzgebäude Denkmal
Tilgungszuschuss
5 %
Mit EE-/NH-Klasse
10 %
WPB-Bonus
+10 %
Legende: „EE-Klasse“ = Erneuerbare-Energien-Klasse, „NH-Klasse“ = Nachhaltigkeits-Klasse, „WPB“ = Worst Performing Building
Hinweise:
Baubegleitung & Nachhaltigkeit: 5 € / m² zusätzlich finanzierbar, 50 % Zuschuss (max. 20.000 € / Vorhaben je Bereich)
Max. Kreditbetrag: 2.000 € / m² NGF, max. 10 Mio. € / Vorhaben (zzgl. bis zu 10 € / m² für Baubegleitung und QNG-Zertifizierung)
Konditionen im Überblick
Laufzeit
Zinsbindung
Tilgungsfreie Anlaufzeit
Eff. Jahreszins
Laufzeit
bis 30 Jahre
Zinsbindung
bis 10 Jahre
Tilgungsfreie Anlaufzeit
1–5 Jahre
Eff. Jahreszins
Zinsgünstiger Kredit
Hinweise:
Zins und Sicherheiten individuell durch Hausbank
Auszahlung einmalig oder in Teilbeträgen (bis 36 Monate nach Zusage)
Vorzeitige Rückzahlung gesamt möglich (mit Vorfälligkeitsentschädigung), keine Sondertilgung von Teilbeträgen
Unsere Kundenbetreuung
freut sich auf Ihre Anfrage und steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten
Fachplanung und Baubegleitung – 50 % Zuschuss sichernu003cbru003eu003cbru003e
Die KfW fördert nicht nur Ihre energetische Sanierung, sondern auch die professionelle Fachplanung und Baubegleitung durch zertifizierte Energieeffizienz-Experten – von der technischen Planung bis zur Umsetzung und Qualitätssicherung.
Gefördert werden:
Erstellung der gewerblichen Bestätigung zum Antrag (gBzA)
Laufende Baubegleitung und Qualitätssicherung während der Sanierung
Abschlussbestätigung nach Durchführung (gBnD)
Optional: Nachhaltigkeitszertifizierung (QNG) und akustische Fachplanung
Förderbereich
Max. Kreditbetrag
Tilgungszuschuss
Förderbereich
Fachplanung & Baubegleitung
Max. Kreditbetrag
bis zu 10 € pro m² NGF, max. 40.000 € pro Vorhaben
Tilgungszuschuss
50 % (bis zu 20.000 € pro Vorhaben)
Förderbereich
Nachhaltigkeitszertifizierung
Max. Kreditbetrag
bis zu 10 € pro m² NGF, max. 40.000 € pro Vorhaben
Tilgungszuschuss
50 % (bis zu 20.000 € pro Vorhaben)
Legende: NGF = Netto-Grundfläche des Gebäudes
Hinweis:
Als offiziell gelistete Energieeffizienz-Experten übernehmen wir diese Leistungen für Sie vollständig – effizient, unabhängig und förderkonform.
Kostenlose und unverbindliche Beratung
Das KfW-Förderprogramm 263 bietet Ihnen die ideale Finanzierungslösung für die energieeffiziente Sanierung oder den Kauf eines Effizienzgebäudes (Nichtwohngebäude)
Sie profitieren von dauerhaft günstigen Konditionen, flexiblen Laufzeiten und hohen Kreditbeträgen, mit denen Sie Ihr Nichtwohngebäude umfassend energieeffizient sanieren oder ein frisch saniertes Effizienzgebäude erwerben können. Ob Komplettsanierung oder Kauf: Das KfW-Förderdarlehen 263 lässt sich passgenau an Ihr Vorhaben anpassen und ermöglicht eine wirtschaftliche Modernisierung nach neuesten energetischen Standards.
Mit dem KfW-Programm 263 finanzieren Sie nicht nur alle erforderlichen Sanierungsmaßnahmen, sondern sichern sich auch attraktive Tilgungszuschüsse – inklusive zusätzlicher Förderung für Fachplanung, Baubegleitung und Nachhaltigkeitszertifizierung (QNG).
Wir begleiten Sie bei Antragstellung und Abwicklung, damit Sie Ihre Fördermittel einfach, rechtssicher und ohne Mehraufwand nutzen können.
Zinsgünstiger Kredit
Kreditbetrag bis zu 2.000 €/m² NGF, max. 10 Mio. € pro Vorhaben
Tilgungszuschuss zwischen 5 % und 35 % – plus bis zu 10 % WPB-Bonus möglich
Bonus für Fachplanung, Baubegleitung, QNG-Zertifizierung und akustische Fachplanung
Laufzeiten bis zu 30 Jahre, Zinsbindung bis zu 10 Jahre
Auszahlung in einer Summe oder in Teilbeträgen
Förderung ausschließlich für Nichtwohngebäude ab 5 Jahre Bestand (auch Baudenkmale)
Wenn Bundesförderung für effiziente Gebäude, dann mit dem Energiebüro Jenninger
Starkes Expertenteam
Über 40 erfahrene und kompetente Experten bringen ihr Wissen und ihre Energie in Ihr Projekt ein – von Anfang bis zum Abschluss
Strukturierte Abteilungen
Gut abgestimmte Abläufe und spezialisierte Abteilungen garantieren eine verlässliche und effiziente Umsetzung Ihres Projektes
Branchenweit geschätzt
Unsere Expertise wird anerkannt – wir sind Partner, Vordenker und Impulsgeber in der Fördermittelbranche und exzellent vernetzt
Durchblick im Förderdschungel
Wir navigieren nicht blind und ahnungslos aus der Ferne, sondern kennen auch die passenden Wege durch den Förderdschungel
Kostenlose Ersteinschätzung
Vor Auftragsvergabe prüfen wir unverbindlich und selbstverständlich kostenlos, ob und wie Ihr Projekt förderfähig ist
Durch uns ganz einfach und klar
Digitale und innovative Prozesse machen komplexe Förderthemen für Sie verständlich, machbar und effizient
Den Blick immer aufs Ganze gerichtet
Wir denken strategisch und vernetzt – über das einzelne Projekt hinaus. Das bringt spürbaren und nachhaltigen Erfolg
Faire Konditionen ohne Risiko
Sie gehen bei uns kein finanzielles Risiko ein – denn Transparenz und Fairness sind für uns selbstverständlich und sichern Sie ab
Fragen und Antworten zur Sanierung von Nichtwohngebäuden (KfW 263)
Gibt es beim KfW-Programm 263 zusätzliche Förderboni?
Ja, für die Sanierung eines Worst Performing Buildings erhalten Sie +10 % Tilgungszuschuss. Für die Erreichung der Erneuerbare-Energien-Klasse oder Nachhaltigkeits-Klasse gibt es jeweils +5 % Bonus.
Können Fachplanung, Baubegleitung und QNG-Zertifizierung im KfW 263 mitgefördert werden?
Ja, diese Leistungen sind förderfähig: Jeweils bis zu 10 € pro m² NGF können finanziert werden, 50 % davon werden als Tilgungszuschuss gutgeschrieben.
Wann darf mit der Sanierung im Rahmen von KfW 263 begonnen werden?
Der Maßnahmenbeginn ist erst nach Zusage des Förderkredits zulässig. Ein vorzeitiger Beginn gefährdet die gesamte Förderung.
Was bedeutet „Effizienzgebäude-Stufe“ bei der Sanierung mit KfW 263?
Die Effizienzgebäude-Stufe gibt an, wie energieeffizient Ihr Nichtwohngebäude nach der Sanierung ist (z. B. EG 70, EG 55 oder EG 40). Je niedriger die Stufe, desto höher der Tilgungszuschuss.
Welche Gebäude sind im KfW-Programm 263 förderfähig?
Im KfW-Programm 263 sind alle Nichtwohngebäude förderfähig, die mindestens 5 Jahre alt sind – dazu zählen gewerblich, kommunal oder kirchlich genutzte Gebäude sowie Baudenkmale. Wohnwirtschaftlich genutzte Gebäude sind ausgeschlossen.
Welche Kosten sind im KfW-Programm 263 nicht förderfähig?
Nicht förderfähig sind Grundstückskosten, Umschuldungen, Nachfinanzierungen und Maßnahmen an Gebäuden zur wohnwirtschaftlichen Nutzung.
Wer stellt den Förderantrag für das KfW-Programm 263?
Der Antrag wird über Ihren Finanzierungspartner (z. B. Hausbank) eingereicht. Voraussetzung ist die Erstellung der gewerblichen Bestätigung zum Antrag (gBzA) durch einen qualifizierten Energieeffizienz-Experten – wie es unsere Energieberater sind.
Wie funktioniert der Tilgungszuschuss im KfW-Programm 263?
Nach erfolgreicher Sanierung und Einreichung der Bestätigung wird der Tilgungszuschuss direkt mit Ihrer verbleibenden Kreditschuld verrechnet. Eine Barauszahlung ist nicht möglich.
Wie hoch ist der maximale Förderkredit bei der Sanierung von Nichtwohngebäuden?
Sie erhalten bis zu 2.000 € Kredit pro Quadratmeter Netto-Grundfläche (NGF), maximal 10 Millionen € pro Vorhaben. Zusätzlich können Sie bis zu 10 €/m² für Fachplanung, Baubegleitung und QNG-Zertifizierung beantragen.
So sieht ein förderfähiger Ablauf über die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Sanierung Nichtwohngebäude (KfW 263) aus
Kontakt aufnehmen und Projekt besprechen (Gemeinsam identifizieren wir Ihre Ziele und den energetischen Bedarf)
Wir erstellen die gewerbliche Bestätigung zum Antrag (gBzA) (inkl. energetischem Konzept und Förderberechnung)
Sie beantragen den Förderkredit bei Ihrer Bank (mit gBzA von uns)
Nach Zusage starten Sie mit der Sanierung und lassen Fachplanung & Baubegleitung durch unsere Experten begleiten
Nach Abschluss reichen wir die gewerbliche Bestätigung nach Durchführung (gBnD) ein
Sie erhalten den Tilgungszuschuss – die Kreditschuld wird entsprechend reduziert
Optional: Bei Nachhaltigkeits-Klasse (QNG) und Baubegleitung reichen wir alle erforderlichen Nachweise im Prozess für Sie mit ein.