AI GENERATEDBiomasseheizungen im Betrieb:
Förderung wird ab 2027 deutlich gekürzt
Neue Regeln beim Heizungstausch, sinkende Höchstgrenzen und ein Stichtag im ersten Quartal 2027: Wir ordnen die Änderungen für Nichtwohngebäude ein und zeigen, wie Sie sich die Förderung noch sichern.
Das ändert sich
Im Laufe des ersten Quartals 2027 gibt es keinen Zuschuss mehr für den Ersatz einer Biomasseheizung, die ab dem 1. Januar 2008 in Betrieb gegangen ist. Für Anlagen, die vor dem 1. Januar 2008 in Betrieb genommen wurden, sind nur noch bis zu 25 % der Investitionskosten förderfähig. Die Förderung sinkt dadurch effektiv auf rund 7,5 %.
Das gilt noch
Bis die neue Regel greift, wird der Austausch einer Biomasseheizung im Betriebsgebäude weiter mit 30 % Grundförderung bezuschusst. Maßgeblich sind die Bedingungen am Tag der Antragstellung. Wer rechtzeitig beantragt, sichert sich die bisherige Förderung.
Stand: 11. November 2026
Was sich beim Heizungstausch ändert
Mit der neuen Richtlinie für die Bundesförderung für effiziente Gebäude, Einzelmaßnahmen (BEG EM), die seit dem 21. Juli 2026 gilt, hat der Bund die Heizungsförderung neu geordnet. Laut Infoblatt der KfW in der Fassung vom November 2026 tritt im Laufe des ersten Quartals 2027 eine neue Regel in Kraft, die für Wohn- und Nichtwohngebäude gleichermaßen gilt.
Wird ein Gebäude bereits von einer geförderten erneuerbaren Heizung versorgt, die ab dem 1. Januar 2008 in Betrieb gegangen ist, wird weder ihr Ersatz noch ein zusätzlicher Wärmeerzeuger gefördert. Ältere Anlagen bleiben förderfähig, bei einer Einzelmaßnahme werden aber nur noch pauschal 25 % der Gesamtkosten angesetzt.
Wichtig für die Antragstellung: Der Heizungstausch in einem einzelnen Betriebsgebäude wird über die KfW (Programm 522) gefördert. Maßnahmen für Gebäudenetze mit bis zu 16 versorgten Gebäuden werden dagegen über das BAFA beantragt. Über das BAFA laufen zudem Förderungen für Gebäudehülle, Anlagentechnik, Heizungsoptimierung und die Emissionsminderung bestehender Biomasseanlagen.
AI GENERATEDWen die Kürzung trifft und was das in Euro bedeutet
Beispiel: Eine Tischlerei mit 600 m² Nettogrundfläche ersetzt ihren Spänekessel durch eine neue Hackschnitzelheizung für 60.000 Euro. Gerechnet ist mit der Grundförderung von 30 %.
Ihre jetzige Heizung
Regel nach dem Stichtag
Zuschuss vor dem Stichtag
Zuschuss nach dem Stichtag
Ihre jetzige Heizung
Biomassekessel vor 2008 in Betrieb
Regel nach dem Stichtag
nur 25 % der Kosten förderfähig
Zuschuss vor dem Stichtag
18.000 Euro
Zuschuss nach dem Stichtag
4.500 Euro
Ihre jetzige Heizung
Biomassekessel ab 2008 in Betrieb
Regel nach dem Stichtag
nicht mehr förderfähig
Zuschuss vor dem Stichtag
18.000 Euro
Zuschuss nach dem Stichtag
0 Euro
Ihre jetzige Heizung
Öl-, Gas- oder Kohlekessel, der fossile Kessel wird ersetzt
Regel nach dem Stichtag
volle Förderung
Zuschuss vor dem Stichtag
18.000 Euro
Zuschuss nach dem Stichtag
18.000 Euro
Zwei Punkte, die oft übersehen werden
Emissionsminderung
Den Zuschlag von 2.500 Euro für besonders emissionsarme Kessel gibt es seit dem 21. Juli 2026 nicht mehr. Wer seine bestehende Anlage mit einem Staubabscheider nachrüstet, bekommt beim BAFA aber weiter 50 % Zuschuss, wenn der Staub um mindestens 80 % sinkt.
Wärme für die Produktion
Viele Tischlereien heizen mit eigenen Spänen. Fließt mehr als die Hälfte der Wärme in die Produktion, etwa in eine Trockenkammer, kann die EEW-Förderung für Prozesswärme passen. Biomasse wird dort je nach Unternehmensgröße mit 20 bis 40 % gefördert.
AI GENERATEDWelche Biomasseheizungen gefördert werden
Gefördert werden Biomasseheizungen ab 5 kW Nennwärmeleistung, also Hackschnitzel-, Pellet- und Scheitholzkessel, die ein Heizungssystem mit Wasser versorgen.
Förderfähig sind auch Bauteile zur Brennwertnutzung und Staubabscheidung, die Brennstoffzufuhr wie Förderschnecken und Schubböden, Bunker, Silos und Pelletlager sowie der Ausbau und die Entsorgung des alten Kessels.
Nach dem Einbau müssen die versorgten Flächen zu mindestens 65 % mit erneuerbaren Energien beheizt werden.
Auch die Höchstgrenzen sinken
Bei Nichtwohngebäuden richtet sich die Obergrenze der förderfähigen Kosten nach der Nettogrundfläche. Die Stufen werden addiert. Ab dem 1. Februar 2027 sinken alle Werte jedes halbe Jahr.
Antrag ab
bis 150 m²
150 bis 400 m², je m²
400 bis 1.000 m², je m²
über 1.000 m², je m²
Antrag ab
heute
bis 150 m²
28.000 Euro
150 bis 400 m², je m²
197 Euro
400 bis 1.000 m², je m²
118 Euro
über 1.000 m², je m²
79 Euro
Antrag ab
1. Februar 2027
bis 150 m²
27.250 Euro
150 bis 400 m², je m²
194 Euro
400 bis 1.000 m², je m²
116 Euro
über 1.000 m², je m²
78 Euro
Antrag ab
1. August 2027
bis 150 m²
26.500 Euro
150 bis 400 m², je m²
191 Euro
400 bis 1.000 m², je m²
114 Euro
über 1.000 m², je m²
77 Euro
Antrag ab
1. Februar 2028
bis 150 m²
25.750 Euro
150 bis 400 m², je m²
188 Euro
400 bis 1.000 m², je m²
112 Euro
über 1.000 m², je m²
76 Euro
Antrag ab
1. August 2030
bis 150 m²
22.000 Euro
150 bis 400 m², je m²
173 Euro
400 bis 1.000 m², je m²
102 Euro
über 1.000 m², je m²
71 Euro
Für eine Tischlerei mit 600 m² Nettogrundfläche liegt die Grenze heute bei 100.850 Euro, ab dem 1. Februar 2027 bei 98.950 Euro.
Weitere Änderungen für Betriebsgebäude
Neben der Heizung hat die neue Richtlinie auch andere Bausteine für Nichtwohngebäude verändert.
Gebäudehülle
Dämmung, Fenster und Tore werden weiter mit 15 % gefördert. Ab dem ersten Quartal 2027 gibt es für Dämmung an besonders schlechten Gebäuden 5 Prozentpunkte mehr, wenn eine Energieberatung vorausging.
Beleuchtung
Der reine Austausch von Leuchten wird nicht mehr gefördert. Mess-, Steuer- und Regeltechnik bleibt mit 15 % förderfähig, wenn sie einen hohen Automatisierungsgrad erreicht.
Heizungsoptimierung
Die Optimierung einer bestehenden Heizung wird mit 15 % gefördert, bei Nichtwohngebäuden aber nur bis 1.000 m² beheizter Fläche.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und beantworten gerne alle Fragen zur Gebäudeförderung
Unsere Empfehlung
Prüfen Sie jetzt, wann Ihre Heizung in Betrieb gegangen ist, und planen Sie einen anstehenden Austausch mit Blick auf die Termine. Für eine Tischlerei kann ein Antrag vor dem Stichtag schnell mehr als 10.000 Euro ausmachen.
Wir prüfen, welche Förderung für Ihre Heizung noch möglich ist, vergleichen sie mit der EEW-Förderung für Prozesswärme, stellen den Antrag rechtzeitig und begleiten Sie bis zum Verwendungsnachweis.
Zurück zu den BeiträgenDie Termine im Überblick
21. Juli 2026: Die neue Richtlinie gilt. Der Emissionsminderungszuschlag entfällt, der Austausch von Leuchten wird nicht mehr gefördert.
1. Februar 2027: Die Höchstgrenzen für Nichtwohngebäude sinken.
Im 1. Quartal 2027: Neue Austauschregel für Heizungen und Bonus für Dämmung schlechter Gebäude. Das genaue Datum gibt die KfW noch bekannt.
Bis 1. August 2030: Die Höchstgrenzen sinken jedes halbe Jahr weiter.
Gut zu wissen
BAFA oder KfW: Wo stelle ich den Antrag?
Den Heizungstausch in einem einzelnen Betriebsgebäude beantragen Sie bei der KfW (Programm 522), und zwar bevor Sie mit dem Vorhaben beginnen. Maßnahmen für Gebäudenetze mit bis zu 16 versorgten Gebäuden laufen über das BAFA, ebenso Gebäudehülle, Anlagentechnik, Heizungsoptimierung und die Emissionsminderung bestehender Biomasseanlagen.
Gibt es für Betriebe Boni zur Grundförderung?
Nein. Den Klimageschwindigkeits-Bonus und den Einkommensbonus gibt es nur für selbst bewohnte Wohnhäuser. Für den Heizungstausch in Betriebsgebäuden gilt die Grundförderung von 30 %.
Wie werden die Höchstgrenzen berechnet?
Sie richten sich nach der Nettogrundfläche und werden gestaffelt addiert: ein fester Betrag für die ersten 150 m², dazu ein Betrag je weiterem Quadratmeter. Für eine Tischlerei mit 600 m² sind das derzeit 100.850 Euro förderfähige Kosten, ab dem 1. Februar 2027 noch 98.950 Euro.
Ist nur Biomasse betroffen?
Nein. Die neue Austauschregel gilt für alle Heizungen, die schon heute gefördert werden: neben Biomasse auch für Solarthermie und Wärmepumpen, für Brennstoffzellen, wasserstofffähige Heizungen, innovative Heiztechnik auf Basis erneuerbarer Energien und Strahlungsheizungen. Wer bereits an ein Gebäude- oder Wärmenetz angeschlossen ist, erhält ebenfalls keine weitere Förderung für einen neuen Wärmeerzeuger.
Darf ich den Auftrag schon vor dem Antrag vergeben?
Ja, ein Liefer- und Leistungsvertrag muss bereits vor Antragstellung vorliegen. Dieser muss jedoch zwingend mit einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung hinsichtlich der Förderzusage abgeschlossen werden. Die passenden Vorlagen erhalten Sie von uns.
Welche Fassung der Förderbedingungen gilt für mich?
Immer die Fassung, die am Tag Ihrer Antragstellung gilt. Den genauen Stichtag für die neue Austauschregel will die KfW in einer der nächsten Fassungen ihres Infoblatts bekannt geben. Sobald er feststeht, ergänzen wir ihn in diesem Beitrag.
Wird der Ausbau des alten Kessels mitgefördert?
Ja. Der Ausbau und die Entsorgung des alten Wärmeerzeugers zählen zu den förderfähigen Kosten, ebenso ein neuer Bunker, ein Silo oder ein Pelletlager und nötige Arbeiten am Schornstein.
Wer bestätigt, dass meine neue Heizung die Anforderungen erfüllt?
Für den Antrag braucht es eine Bestätigung durch ein Fachunternehmen oder einen Energieeffizienz-Experten. Wir übernehmen das für Sie und prüfen dabei gleich, ob die EEW-Förderung für Prozesswärme mehr bringt.
Ihre Ansprechpartner
Unser Team für die Bundesförderung effiziente Gebäude beantwortet Ihre Fragen persönlich.
Ekkehard Völlmer
Energieberatung
Telefon: +49 7931 56006-14ev@energiebuero-jenninger.de
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Alexander Specht
Energieberatung
Telefon: +49 7931 56006-19as@energiebuero-jenninger.de
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Joachim Hadamek
Energieberatung
Telefon: +49 7931 56006-22jh@energiebuero-jenninger.de
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Andreas Völlmer
Energieberatung
Telefon: +49 7931 56006-23av@energiebuero-jenninger.de
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Steffen Schächinger
Energieberatung
Telefon: +49 7931 56006-15sts@energiebuero-jenninger.de
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