AI GENERATEDKlimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment:
KfW-Kredit für bezahlbares und klimafreundliches Bauen
Wir erstellen als Energieeffizienz-Experten Berechnung, Lebenszyklusanalyse und alle Bestätigungen für Ihre Bank.
Kurz erklärt
Mit dem Programm Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN) fördert der Bund Neubauten, die klimafreundlich und zugleich bezahlbar sind. Sie erhalten einen zinsgünstigen KfW-Kredit: für Wohngebäude bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit (KfW 296), für Nichtwohngebäude bis zu 5 Mio. Euro je Vorhaben (KfW 596). Gefördert werden Neubau und Erstkauf.
Für wen?
Für private Bauherren, Wohnungseigentümergemeinschaften, Unternehmen und Freiberufler, Wohnungsbaugenossenschaften, kommunale Unternehmen, gemeinnützige Organisationen und Kirchen. Eine Einkommensgrenze gibt es nicht.
So viel Kredit ist möglich
Ein Programm, zwei Varianten: für Wohngebäude und für Nichtwohngebäude.
Wohngebäude (KfW 296)
bis 100.000 Euroje Wohneinheit
Laufzeit bis 35 Jahre, bis zu 5 tilgungsfreie Anlaufjahre, 10 Jahre Zinsbindung
Nichtwohngebäude (KfW 596)
bis 5.000.000 Euroje Vorhaben, höchstens 1.000 Euro je m² Nettogrundfläche
Laufzeit bis 30 Jahre
Das muss Ihr Neubau erfüllen
Diese Voraussetzungen berechnen wir für Sie und bestätigen sie gegenüber der KfW.
Effizienzhaus 55
Mindestens Effizienzhaus 55 bzw. Effizienzgebäude 55 beim Nichtwohngebäude.
Sehr gute Klimabilanz
Treibhausgasemissionen im Lebenszyklus auf dem Niveau des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Premium.
Ohne Öl, Gas, Biomasse
Kein Wärmeerzeuger auf Basis fossiler Energie oder Biomasse, zum Beispiel Wärmepumpe oder Fernwärme.
Bezahlbar gebaut
Bei Wohngebäuden zusätzlich eine Mindestzahl an Räumen je Wohnfläche und eine Obergrenze für die Lebenszykluskosten.
Niedrigpreissegment oder Klimafreundlicher Neubau?
Niedrigpreissegment (296, 596)
Für kompakte, kostengünstige Neubauten ab Effizienzhaus 55 mit sehr guter Klimabilanz und Kostengrenze. Bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit.
Klimafreundlicher Neubau (297, 298)
Für Neubauten ohne Kostengrenze, ab Effizienzhaus 55 oder als Klimafreundliches Wohngebäude mit Effizienzhaus 40. Mit QNG-Zertifikat bis zu 150.000 Euro je Wohneinheit.
In vier Schritten zum Förderkredit
Sie kümmern sich um Ihr Bauprojekt, wir um die Nachweise.
1. Experten beauftragen: Wir berechnen das Effizienzhaus, erstellen die Lebenszyklusanalyse, füllen das KNN-Berechnungstool aus und stellen die Bestätigung zum Antrag aus.
2. Kredit beantragen: Sie beantragen den Kredit mit unserer Bestätigung bei Ihrer Bank, Sparkasse oder einem anderen Finanzierungspartner.
3. Zusage abwarten: Verträge vor dem Antrag nur mit aufschiebender Bedingung. Erst die Zusage gibt Ihnen Planungssicherheit für Bau oder Kauf.
4. Abschluss melden: Nach Fertigstellung erstellen wir die Bestätigung nach Durchführung, die Sie bei Ihrem Finanzierungspartner einreichen.
Klimafreundlich und bezahlbar bauen mit der KfW
Förderung für kompakte, kostengünstige Neubauten
Bauen ist teuer, klimafreundliches Bauen oft noch teurer. Genau hier setzt der Klimafreundliche Neubau im Niedrigpreissegment an: Gefördert werden Gebäude, die mit Effizienzhaus 55 auskommen, dafür aber kompakt geplant sind, eine sehr gute Klimabilanz erreichen und bei den Lebenszykluskosten unter einer festen Grenze bleiben. Für Wohngebäude gibt es einen zinsgünstigen KfW-Kredit 296 mit bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit, für Nichtwohngebäude den KfW-Kredit 596 mit bis zu 5 Mio. Euro je Vorhaben. Wir prüfen schon in der Planung, ob Ihr Projekt die Anforderungen erfüllt.
AI GENERATED
AI GENERATEDEffizienzhaus 55, Klimabilanz und Kostengrenze nachweisen
Der Nachweis entscheidet über den Kredit. Als gelistete Energieeffizienz-Experten berechnen wir den Effizienzhaus-Standard, erstellen die Lebenszyklusanalyse für die Treibhausgasemissionen und füllen das KNN-Berechnungstool der KfW aus, mit dem Raumzahl und Lebenszykluskosten geprüft werden. Holzbau, vorgefertigte Bauteile und eine Wärmepumpe helfen oft, Klimabilanz und Kosten gleichzeitig im Rahmen zu halten. Wir stellen die Bestätigung zum Antrag und nach Fertigstellung die Bestätigung nach Durchführung aus.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und beantworten gerne alle Fragen zur Gebäudeförderung
Ein kleiner Einblick in unsere Erfolgsgeschichten:
Mit unseren Kunden konnten wir nicht nur die Energieeffizienz nachhaltig steigern, sondern auch wegweisende Projekte realisieren.
Weitere Förderprogramme für Ihr Gebäude
Nicht das passende Programm dabei? Diese Förderungen könnten ebenfalls zu Ihrem Vorhaben passen.
Häufige Fragen zum Niedrigpreissegment
Was ist der Klimafreundliche Neubau im Niedrigpreissegment?
Ein Förderprogramm des Bundes, das die KfW als zinsgünstigen Kredit vergibt. Gefördert werden Neubau und Erstkauf klimafreundlicher Gebäude, die kompakt und kostengünstig geplant sind: als Wohngebäude über KfW 296, als Nichtwohngebäude über KfW 596.
Wer kann den Kredit beantragen?
Privatpersonen, Wohnungseigentümergemeinschaften, Einzelunternehmer und Freiberufler, Unternehmen einschließlich kommunaler Unternehmen, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts, gemeinnützige Organisationen und Kirchen sowie juristische Personen des Privatrechts wie Wohnungsbaugenossenschaften.
Wie hoch ist der Kredit?
Bei Wohngebäuden bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit. Bei Nichtwohngebäuden bis zu 1.000 Euro je m² Nettogrundfläche, höchstens 5 Mio. Euro je Vorhaben.
Was bedeutet Niedrigpreissegment?
Das Wohngebäude muss eine Mindestanzahl an Aufenthaltsräumen abhängig von der Wohnfläche haben und einen Grenzwert für ausgewählte gebäudebezogene Kosten im Lebenszyklus unterschreiten. Beides weisen wir mit dem KNN-Berechnungstool der KfW nach.
Welche technischen Anforderungen gelten?
Mindestens Effizienzhaus 55 bzw. Effizienzgebäude 55, Treibhausgasemissionen im Lebenszyklus auf dem Niveau des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Premium und kein Wärmeerzeuger auf Basis fossiler Energie oder Biomasse. Die Einhaltung bestätigt ein Experte für Energieeffizienz.
Kann ich auch ein fertiges Gebäude kaufen?
Ja, als Erstkauf, also bis 1 Jahr nach der Bauabnahme. Kaufverträge vor dem Antrag sind nur mit aufschiebender Bedingung zulässig.
Kann ich KNN mit anderen KfW-Programmen kombinieren?
Nicht für dieselbe Wohneinheit: Eine gleichzeitige Förderung über die BEG, den Klimafreundlichen Neubau (297, 298) oder Wohneigentum für Familien (300) ist ausgeschlossen. Wir prüfen mit Ihnen, welches Programm für Ihr Projekt am meisten bringt.
Wie lange kann ich den Kredit abrufen?
12 Monate nach Zusage, verlängerbar um bis zu 24 Monate. Ab dem 13. Monat fällt eine Bereitstellungsprovision von 0,15 % pro Monat auf den noch nicht abgerufenen Betrag an.
Wie hoch sind die Zinsen?
Die Zinsen richten sich nach dem Kapitalmarkt und werden am Tag der Zusage festgelegt. Die aktuellen Konditionen veröffentlicht die KfW auf ihrer Website.
Was macht das Energiebüro Jenninger?
Als Energieeffizienz-Experten berechnen wir den Effizienzhaus-Standard, erstellen die Lebenszyklusanalyse, füllen das KNN-Berechnungstool aus und stellen die Bestätigung zum Antrag sowie nach Fertigstellung die Bestätigung nach Durchführung aus.
Ihre Ansprechpartner für Gebäudeförderung
Unser Team für die Bundesförderung effiziente Gebäude beantwortet Ihre Fragen persönlich.
Ekkehard Völlmer
Energieberatung
Telefon: +49 7931 56006-14ev@energiebuero-jenninger.de
VCard herunterladen
Alexander Specht
Energieberatung
Telefon: +49 7931 56006-19as@energiebuero-jenninger.de
VCard herunterladen
Joachim Hadamek
Energieberatung
Telefon: +49 7931 56006-22jh@energiebuero-jenninger.de
VCard herunterladen
Andreas Völlmer
Energieberatung
Telefon: +49 7931 56006-23av@energiebuero-jenninger.de
VCard herunterladen
Steffen Schächinger
Energieberatung
Telefon: +49 7931 56006-15sts@energiebuero-jenninger.de
VCard herunterladen